Doskonale położony lokal handlowo - usługowy w Goręczynie, gmina Somonino, z bezpośrednim wejściem od ulicy. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się: straż pożarna, kościół oraz przystanek autobusowy. W promieniu 700m zlokalizowany jest zespół szkół, stadion sportowy i place zabaw. Do Somonina- miejscowości gminnej oraz drogi wojewódzkiej nr 224 odległość ok. 3,5km. Nieruchomość położona jest w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej- jednorodzinnej. Dojazd drogą utwardzoną o nawierzchni asfaltowej.

Lokal jednopoziomowy o powierzchni całkowitej 253,57 m2 w którego skład wchodzą:
- sala sprzedaży 204,89 m2,
- magazyn 16,30 m2,
- biuro 5,34 m2,
- łazienka 2,2 m2,
- korytarz 10,59 m2,
- wc 1,1 m2,
- pom.techniczne 8,8 m2,
- korytarz 4,53 m2.
Duże okna zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza oraz widok na okolicę.

Działka zabudowana jest budynkiem handlowo- usługowym, w którym prowadzona nieprzerwalnie jest od 2019 roku dochodowa działalność - sklep operatora sieci Lewiatan! Gotowy biznes do przejęcia.
Działka o powierzchni 703 m2 stanowi teren nieogrodzony, utwardzony. Teren wokół budynku wykorzystywany jest jako miejsca parkingowe.

Wyposażenie w cenie nieruchomości.

Opłaty eksploatacyjne ok.5000 zł rocznie + ilość zużytej wody + prąd.

Polecam i zapraszam na prezentację!

Zapraszamy Państwa do skorzystania z usług biura Stalko Nieruchomości w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. Współpracując z nami otrzymujesz:
- patronat doświadczonych agentów,
- ubezpieczenie transakcji,
- doradztwo kredytowe i prawne.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i służy wyłącznie celom informacyjnym.